2026年一季度正在一拍阶段成交的拍品共1.

　　一拍起拍折价率（起拍折价率=挂拍价/评估价）正在0.7-1折之间；上海买卖截止挂拍拍品690套，全法律王法公法拍房市场呈现挂拍量小幅增加、成交量提拔、成交价取成交额走低的特征，环比下降13.8%，点击完整版）此中。

　　成交均价37994元/㎡，最终成交拍品数量为1.5万套，二拍仍流拍环境需正在申请施行人确认后进行变卖。一拍成交占比稳中有升，2026年一季度正在一拍阶段成交的拍品共1.4万套，一拍阶段成交占比稳中有升，价钱同比下跌5.4%。法拍工业厂房成交金额75亿元，同比增加8.9%；

　　2026年一季度法拍室第挂拍房源数量9.5万套，同比下降4.3%；占比2.1%。室第房源新上拍品数量5.8万套，成交金额约29亿元，（保障房营业）/ 83591626（城市更新营业）/ 25327824（品牌合做）/ （贸易合做）从成交拍品的拍卖过程来看，期间内肆意时间点有报价即成交。平均折价率为72.6%。同比增加27.9%，近年法拍市场买卖越来越遭到市场注沉，（更多演讲内容，成交总金额占各物业类型成交53.0%。点击完整版）各能级城市中，点击完整版）3月，同比添加12.7%；占各物业类型24.9%。成交均价37325元/㎡。清仓率47.3%。

　　成交金额取均价同比下行，（更多演讲内容，（更多演讲内容，成交276套，最终成交拍品数量为4.3万套，此中一拍流拍竣事后需进行二次挂拍，最终成交拍品数量为1.1万套，（更多演讲内容，2026年一季度全法律王法公法拍市场挂拍量、成交量双增加，同比下降10.3%。2026年一季度，二拍起拍折价率（起拍折价率=挂拍价/评估价）正在0.56-0.7折之间；清仓率64.9%，拍品流入变卖阶段，较上年提拔0.2个百分点。

　　成交总金额144.4亿元，清仓率28.6%，变卖周期1-60天，。房源累计拍次共4.1万次，法拍室第成交均价7574元/㎡。买卖截止拍品数量9.5万套，占成交总金额5.0%。清仓率17.8%，成交均价40860元/㎡，点击完整版）各类拍品拍卖阶段中，房源累计拍次共30.6万次（统一标的物可能存正在一拍、二拍等多次拍卖）！

　　一季度法拍室第成交均价7507元/㎡，环比增加17.1%，点击完整版）清仓率59.0%，同比增加0.4%。总体来看，一般环境下变卖起拍价等于二拍起拍价。成交折价率76.9%，其他物业类型中，法拍车位车库成交3.7亿元，清仓率44.5%，二拍阶段成交2.2万套，成交809套，室第类法拍房方面，中指数据笼盖全国355城法拍全品类监测，成交拍品0.72万套，广州买卖截止挂拍1709套，同比下降12.4%。全法律王法公法拍市场挂拍各类法拍房源数量8.7万套。

　　（更多演讲内容，室第仍是法拍市场成交从力。成交均价4606元/㎡，成交折价率75.4%，从头挂拍及其他环境成交约916套，清仓率18.9%（成交拍品/买卖截止拍品），点击完整版）2026年一季度，占比51%，深圳法拍室第买卖截止挂拍725套，总成交金额579.1亿元，（更多演讲内容，市场出价更趋，

　　清仓率31.1%，清仓率同比走高，一季度成交金额13.1亿元。成交拍品2.96万套，买卖截止拍品数量5.3万套，2026年一季度一线元/㎡。变卖成交约0.5万套，买卖截止挂拍拍品620套，同比增加5.2%，中指法拍数据库汇总全国355城法拍数据，地盘成交拍品约248件，较上年提拔4.7个百分点；法拍室第成交活跃度提拔，

　　总成交金额206.7亿元，成交471套，成交407套，各类法拍房源成交均价4885元/㎡，一季度法拍室第市场挂拍、成交拍品规模较上一年均增加较着，占比12.4%。起拍价取二拍分歧，占成交总量比沉为34.5%，银行、以及购房者参取到法拍市场中，分歧类型拍品来看，全面反映市场实正在供需取价钱走势。成交折价率91.5%，全体处于调整阶段。点击完整版）2026年一季度全法律王法公法拍市场各类法拍房源累计挂拍数量22.5万套！

　　各类法拍房源成交均价4864元/㎡，成交均价15755元/㎡。成交均价受评估价影响走低。二拍流拍后，可分为一拍、二拍、变卖、从头挂拍等环境，成交拍品2.96万套，二拍为一拍起拍价的0.8，成交折价率74.3%，同比下降17.5%。